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房地产市场在2018年最后一个月释放出调整的信号
在经历很长一段时间的严控后，房地产市场在2018年最后一个月释放出调整的信号。12月以来，菏泽、广州、珠海、衡阳、合肥等地陆续出现限售、限价的松绑，虽然衡阳在发出通知后又戏剧化的撤销，但外界仍然认为房地产市场松绑已成定局。 易居企业集团首席执行官丁祖昱在第四届中国房地产人力资源发展年会上指出，楼市早在9月就已显示出调整迹象，目前来看，整个中国房地产市场已经踏入了调整期。 “这些城市的政策调整是一个很重要的信号，我认为，过去限制性的政策可能不再适合当前的市场环境了。而且，这一轮的调整会持续一段时间，现阶段已经不...
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2019年，房地产市场怎么走？楼市“稳”字当头
2019年，房地产市场怎么走？上年底召开的中央经济工作会议指出：“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。”随后住房和城乡建设部在年度工作会议上明确要“稳地价、稳房价、稳预期”。分析人士普遍认为，房地产市场平稳健康发展对于中国经济稳中有进十分重要。在“房住不炒”定位之下，今年房地产调控不会松懈，楼市有望继续保持平稳。同时，基础性制度和长效机制建设也将稳步推进。根本定位不容含糊2018年以来，中国房地产市场保持平...
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全球楼市或持续降温?
2018年年末，全球多个国家和地区楼市纷纷降温。房地产市场“量价齐跌”最明显的除了澳洲，还有香港、加拿大等地。另外，受制于经济放缓和其他干扰性因素，美国、英国楼市也料将经历一场明显的降温。澳洲房价创十年最大降幅CoreLogic 1月2日发布的数据显示，2018年，全澳平均房价下跌近4.8%，创2008年金融危机以来的最大降幅，最大的两大州府城市、占到全澳六成成交额和四成成交量的悉尼和墨尔本，2018年房价分别下跌8.9%和7%；而与2017年的峰值相比，二者房价分别下跌11.1%和7.2%，悉尼自峰值的跌幅已经超...
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重庆调高房地产税起征点释放的信号
1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。即从2019年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。 作为房地产税改革试点的先行者，重庆房地产税改是具有代表性意义的，其任何“风吹草动”都会引起“全民关注”。不过事实上，新年第一天重庆调整房地产税收起征点是例行调整，不具有什么说明意义，但是调高的了的房地产税收起征点可以说明两点，首先，即使在房...
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选择房地产的时候要注意规避几个方面的风险
老百姓手头的余钱越来越多，理财就成为一种全面的人生规划。人们除了可以选择常规的银行存款外，更多的人根据自己的实际情况，选择房地产作为一个保值增值的理财产品。当然，房地产投资产品有好有坏，投资时还需擦亮双眼，建议在选择房地产的时候，要注意规避几个方面的风险：第一，要选择一个具有稳定经营收入的产品权衡一个投资理财产品在经营上是否具有安全保障，一是考虑经营现状，其次是经营前景。投资人应关注并尽可能地去了解所投资产品的经营状况，比如了解它的地理位置设置是否合理，功能定位是否恰当，经营团队是否优秀等等。第二，关注、判断产品的...
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个税改革之后 2019年该房地产税上场？
导读：复盘2018年政策走向，纾困实体经济、与市场共度时艰，是减税的主要逻辑。这条逻辑主线，仍然适用2019年。随着个人收入水平的提高、财产的积累，包括个税、房地产税等直接税，将扮演更为重要的角色。 2019年1月1日，新个税法正式全面落地。 “究竟是哪个编号，房贷合同、购房合同编号有一堆，我现在有点乱！” “爹妈到今年7月份才年满60周岁，现在就需要填报吗？” “单位全称以及纳税编号在哪里能查询到？” 这两天很多人都在翻看各种证件或资料，将一列列信息编号输入“个人所得税”app。各方适应需要时间，但大...
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建立房地产长效机制从“1+3”入手
“房地产长效机制的建立并非像出台政策一样简单容易，这种调控机制具有长期性、复杂性及反复性，预计建成需要十年时间方可达到理想效果。”中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。 住建部近日表示，今年要继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。 顾云昌指出，建立房地产长效机制简单来说是从“1+3”入手，“1”是指住房制度，包括住房市场体系和住房保障体系，这是住房制度的本质和最重要的内容；“3”是指三方面的机制...
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多地调控松绑，2019年房价会大涨吗？
刀尖上求平衡！多地调控松绑，今年房价会大涨吗？ 2018年楼市在各地真真假假的“松绑调控”中结束。 自山东菏泽打响第一枪后，广州、珠海、杭州、衡阳、合肥等地都传出了楼市新政。虽然政策震动不大、甚至遭遇“朝令夕改”、“否认放松”，但也暗示着2019年房地产市场即将到来的政策微调。让刚需群体揪心的问题是：楼市调控松绑了，今年房价会不会大涨？ 楼市政策微调成趋势 多家市场机构的回顾、展望报告都预计，今年房地产调控政策将会出现适当调整。中原地产方面就分析，今年可能至少有30城跟随菏泽等地的脚步实施微调政策，这也意味...
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房地产现在到底是个什么形势？
大家好，盘面很没劲，也没什么特别能说的。除了5G,因为早上的新闻说5G芯片研究出来了，这算是一种利好兑现；再加上东方通信被监管了，交易所给券商发了监管函。那么这个板块就算是一种见光死。所以我的观点还是坚持本周收阴的可能性很高。盘面没的说，咱们稍微聊几句别的——房地产。房地产现在到底是个什么形势？有券商跟国务院发展研究中心的专家近期做了一些交流，有几个要点我简单说一下：首先房地产的市场形势发生了一些变化，高价房的堰塞湖开始缓解。成都已经把过去的高价房慢慢放出来了，两个半月前已经行政性限价默许取消了，限价放开的目的是把...
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2018，中国投资者强势助力希腊房地产复苏
2013年，饱受债务危机的希腊，为了增加税收遏制房地产价格大幅下跌。开始推出“黄金签证”售房计划。任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得在希腊的永久居留权。这也使得希腊成为欧盟“黄金签证”门槛最低的国家。黄金签证计划推出以来，虽然对于改善希腊政府的财政收益效果并不显著，但这一计划对于希腊房地产复苏起到了切实的推动作用，自2013年以来，非欧盟公民在希腊房地产领域的投资已经超过10亿欧元。2017年，海外投资的数量上涨到了27.5亿欧元。2018年，希腊首都雅典...
