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  • 个税改革之后 2019年该房地产税上场?

    个税改革之后 2019年该房地产税上场?

     导读:复盘2018年政策走向,纾困实体经济、与市场共度时艰,是减税的主要逻辑。这条逻辑主线,仍然适用2019年。随着个人收入水平的提高、财产的积累,包括个税、房地产税等直接税,将扮演更为重要的角色。  2019年1月1日,新个税法正式全面落地。  “究竟是哪个编号,房贷合同、购房合同编号有一堆,我现在有点乱!”  “爹妈到今年7月份才年满60周岁,现在就需要填报吗?”  “单位全称以及纳税编号在哪里能查询到?”  这两天很多人都在翻看各种证件或资料,将一列列信息编号输入“个人所得税”app。各方适应需要时间,但大...

  • 建立房地产长效机制从“1+3”入手

    建立房地产长效机制从“1+3”入手

    “房地产长效机制的建立并非像出台政策一样简单容易,这种调控机制具有长期性、复杂性及反复性,预计建成需要十年时间方可达到理想效果。”中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。  住建部近日表示,今年要继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。  顾云昌指出,建立房地产长效机制简单来说是从“1+3”入手,“1”是指住房制度,包括住房市场体系和住房保障体系,这是住房制度的本质和最重要的内容;“3”是指三方面的机制...

  • 多地调控松绑,2019年房价会大涨吗?

    多地调控松绑,2019年房价会大涨吗?

    刀尖上求平衡!多地调控松绑,今年房价会大涨吗?  2018年楼市在各地真真假假的“松绑调控”中结束。  自山东菏泽打响第一枪后,广州、珠海、杭州、衡阳、合肥等地都传出了楼市新政。虽然政策震动不大、甚至遭遇“朝令夕改”、“否认放松”,但也暗示着2019年房地产市场即将到来的政策微调。让刚需群体揪心的问题是:楼市调控松绑了,今年房价会不会大涨?  楼市政策微调成趋势  多家市场机构的回顾、展望报告都预计,今年房地产调控政策将会出现适当调整。中原地产方面就分析,今年可能至少有30城跟随菏泽等地的脚步实施微调政策,这也意味...

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  • 深圳房改正式落地

    深圳房改正式落地

    时代巨轮,訇然转向!刚刚,中国改革开放的最前沿——深圳,终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布:住房体制二次巨变!今天,深圳最终版的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》正式发布,这意味着,被称为先试先行的深圳房改,终于正式落地!这篇深圳楼市新政的有关规定,内容丰富,含金量爆棚:➤ 从2018年起,在新增居住用地中,人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%,普通商品房用地供应只有40%。➤ 到2035年,新增建设筹集各类住房将达170万套,其中人才住房、安居型商品...

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  • 房地产现在到底是个什么形势?

    房地产现在到底是个什么形势?

    大家好,盘面很没劲,也没什么特别能说的。除了5G,因为早上的新闻说5G芯片研究出来了,这算是一种利好兑现;再加上东方通信被监管了,交易所给券商发了监管函。那么这个板块就算是一种见光死。所以我的观点还是坚持本周收阴的可能性很高。盘面没的说,咱们稍微聊几句别的——房地产。房地产现在到底是个什么形势?有券商跟国务院发展研究中心的专家近期做了一些交流,有几个要点我简单说一下:首先房地产的市场形势发生了一些变化,高价房的堰塞湖开始缓解。成都已经把过去的高价房慢慢放出来了,两个半月前已经行政性限价默许取消了,限价放开的目的是把...

  • 2018,中国投资者强势助力希腊房地产复苏

    2018,中国投资者强势助力希腊房地产复苏

    2013年,饱受债务危机的希腊,为了增加税收遏制房地产价格大幅下跌。开始推出“黄金签证”售房计划。任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得在希腊的永久居留权。这也使得希腊成为欧盟“黄金签证”门槛最低的国家。黄金签证计划推出以来,虽然对于改善希腊政府的财政收益效果并不显著,但这一计划对于希腊房地产复苏起到了切实的推动作用,自2013年以来,非欧盟公民在希腊房地产领域的投资已经超过10亿欧元。2017年,海外投资的数量上涨到了27.5亿欧元。2018年,希腊首都雅典...

  • 松与紧之间:房地产长效机制呼之欲出

    松与紧之间:房地产长效机制呼之欲出

    2018年的最后一个月份,在经历了400余次调控之后,房地产市场还在“紧”与“松”之间犹疑揣测。但在这个年度结束的最后几天,一个位于山东省菏泽市打破了这种紧张而微妙的局面。12月18日,山东省菏泽市住房和城乡建设局官网发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》,取消新购住房限制转让措施。而这一“限售令”,自2017年11月开始实行以来,到现在也才一年有余。在经历了市场、官方的观望和试探之后,19日,菏泽市住建局官方正式出具解读,确定取消了限售。随后,广东省广州市住建委官方发布《关于完善商服类房...

  • 购买海外房产的注意事项

    购买海外房产的注意事项

      购买海外房产需要注意:1、当地的风土人情和文化考察。2、确定产权和当地的房屋政策。3、了解买房的贷款和税费。4、适当的讨价还价。5、重视经纪人的作用。  1、当地的风土人情和文化考察。在购买海外房产之前,需要根据自己的喜好选择海外房产的位置,环境,面积和户型,在选择后针对性地去考察了解,不管是居住还是用于其他用途,你都应该了解不同地区的民俗风情和文化风俗。  2、确定产权和当地的房屋政策。要搞清楚目标地区的房屋的产权年限和房屋的政策,房屋相关的法规是海外买房的基础,如果你的目的是移民,就更要关注这些政...

  • 中国房地产市场调整大势开始确立

    中国房地产市场调整大势开始确立

    中新社北京1月2日电 (记者 庞无忌)中国指数研究院指数研究总监白彦军2日在北京表示,自9月份以来,中国100个受监测城市中,房价环比下跌的城市数量呈现逐月递增态势,加之多地土地市场热度明显减退,房地产市场调整大势开始确立。白彦军当日在“中指市场形势报告分享会”上指出,从过去几轮房地产周期来看,当百城中有40-50个城市房价环比下跌之时,整体楼市就已建立下行趋势。据其监测,2018年12月份,百城中已有36个城市新房价格环比下跌,较去年9月份的水平翻一番,房地产市场已经开始确立调整态势。特别是三四线城市,年末房价涨...

  • 重庆房产税上调起征点,哪些区域楼盘受益?

    重庆房产税上调起征点,哪些区域楼盘受益?

    作为我国目前征收房产税(重庆和上海)的城市之一,重庆的房产税政策调整总能引起关注。2019年第一天(1月1日),重庆就打响了房产税政策调整的第一枪,重庆住房和城乡建设委员会发布公告称, 2019年主城区个人新购高档住房是指成交价格达到17630元/平方米及以上的住房。这意味着重庆个人新购高档住房房产税起征点由2018年的15455元/平方米上调了2175元,将有更多免税(房产税)的楼盘释放出来。上调至17630元/平方米 ,渝北区和江北区受益楼盘较多对于重庆房产税起征点上调至17630元/平方米,哪些区域的楼盘受益...

  • 光明地产2.93亿元竞得昆明一住宅用地

    光明地产2.93亿元竞得昆明一住宅用地

     上证报讯光明地产(600708)1月2日晚间公告,公司控股子公司云南光明紫博置业有限公司成功竞得云南省昆明市KCC2011-63-A2地块,成交地块位于昆明市呈贡新区雨花片区中部,土地面积108581.90平方米,成交总价为人民币29316.6万元,土地用途为城镇住宅用地。  云南光明紫博置业有限公司系光明地产于2018年7月在云南省昆明市出资设立的控股子公司,旨在拓展机会型(、)潜力型新兴城市,进一步扩大公司产业版图。此次成功竞得昆明地块是公司通过投资增强开发经营能力、扩大企业影响力的积极体现。  光明地产表示...

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